了解你的企业的投资回报

为了给其他业务开支腾出空间，预防性维护往往被放在一边. 我们想要说服你. 维护良好的设备运行效率更高，这不足为奇, 持续更长时间, 并为资产的生命周期提供更高水平的可预测性. 等到设备出现故障或停止运行时再进行维护不仅危险，而且往往非常昂贵. 我们理解你可能不愿意在“可能”上花钱,但我们将详细说明例行的预防性维护将如何节省您的时间, 金钱和未来的难题.

是什么预防性维护?

预防性维护是定期检查的计划, 更新, 调整或更换磨损或失效的部件，以保持设备的效率和功能. 注意“常规”这个词很重要.“一份好的维修计划会定期评估你大楼里的一切，不管它是否需要.

这样做是为了防止小问题变成大问题. 它帮助你从一个紧急故障跑到下一个. 另外, 预防保健也有助于保护和维护您的财产状况，以确保一切保持良好, 运行状态. 在理想的情况下, 它应该能帮助你在故障发生之前发现故障，这样你就有时间做出相应的反应, 而不是转向反动的决策.

拥有经营一家企业需要经过深思熟虑的战略规划才能最大化你花的钱的回报. 一件设备的初始成本像空调机组，只是整体成本的一部分相关以其所有权. 有形资产需要照顾，在一天结束的时候，一个公司选择如何管理它的设备绝对会影响它的底部行.

预防性维护的好处

预防性保养计划应该是必需品，而不是奢侈品. 我们知道企业的资源是有限的，而且总是会有保证的开支——比如发工资——而且大修的费用是不确定的. 这导致许多企业将预防性维护放在次要位置, 即使长期利益是显而易见的. 定期的主动维护计划比成本节省更多的钱. 虽然你可能不会在今年看到立竿见影的节约, 从长远来看，这绝对会为你省钱.

我们整理了一份执行预防性维护的好处清单，以清楚地说明为什么投资定期项目对经营企业至关重要.

投资回报

一项名为"确定预防性维修的经济价值由魏林库、范霍伊、P.E. , 仲量联行(Jones Lang LaSalle)的数据分析了不同行业中约100万平方英尺设施25年的维护设备和更换成本. 他们发现，在预防性维修项目上的投资产生了显著的经济回报. 成功企业的典型roi通常在5-15%左右, 但正如你在下面的图表中看到的那样, 设备预防性维护的投资回报率可高达500%.