买房子之前你需要知道的事情

买新房是一项重大的承诺! 这需要大量的思考和对细节的关注. 许多有抱负的房主会考虑财务问题, 保险, 抑制的吸引力, 社区, 学区和房子的大小. 但那些让本垒打保持运转的幕后系统和设备呢?

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你应该考虑什么样的家庭舒适系统?

有几件设备可以让你的家成为一个舒适和实用的居住场所. 其中包括宝博体育买球、供暖和制冷、电器和电器. 人们很容易忘记他们,直到出现问题.

在决定买房之前, 您需要了解每个系统的状态和估计的剩余寿命. 隐藏的问题可能会导致意想不到的、可能昂贵的维修. 就像你可能会在买二手车之前或之后把它送到技工那里, 你应该为你的新家做同样的事. 但是你应该从哪里开始呢?

进行家庭检查

这是一个很好的开始. 家庭检查将解释你的家庭内部系统的现状. 大多数时候,家庭检查是必需的! 检查包括加热和冷却,宝博体育买球和电气. 然而,大多数标准的房屋检查并不包括你家外面的下水道/排水管.

考虑对下水道进行全面检查

比上门检查更进一步是个好主意. 排水问题通常是从室外的宝博体育买球开始的. 这些问题可能不会出现在标准的房屋检查报告中. 让有执照的水管工出来检查下水道是个好主意. 安排一个约会 与宝博app官网的专业排水团队今天.

找出设备的估计剩余寿命

例如,典型的 寿命有15-20年吗. 如果你家的炉子用了12年, 你可以期待在不久的将来替换它. 你甚至可以把它考虑进房子的成本中.

以下是一些常用设备的使用寿命:

  • 炉: 15 - 20年
  • 沼泽冷却器: 10年
  • 冷冻空气:  15 - 20年
  • 热水器: 10 - 12年

通常,制造商把日期和序列号贴在设备上. 如果没有日期,你应该能够在制造商的网站上研究序列号. 宝博体育买球和暖通空调专业人员可以帮助您确定您的设备的年龄,如果家庭检查员还没有这样做.

定期维护家里的舒适系统

维护是拥有房屋的一个重要因素. 无论您的系统是新的还是旧的,定期维护都可以延长它们的寿命. 宝博app官网提供了成本效益 预防性维护计划 这样就很容易保持暖气, 冷却, 宝博体育买球和电气在未来几年都处于最佳状态!

留出一笔应急基金

没有人想要意外的修理或紧急情况. 即使大多数意想不到的维修可以通过适当的维护来避免, 事故和紧急情况有时还是会发生:孩子们把不该放的东西扔进了下水道, 你以为还能维持一个季节的旧配件坏了,或者温度意外下降,室外水龙头结冰了.

你不必被意外的修理搞得措手不及. 现在就设立一个应急基金,让自己在未来的维修工作中心平气和. 在每个月的薪水中留出一些钱——只要你能负担得起——当紧急情况发生时, 你会准备好的.

底线是什么?

购买新房是一个巨大的决定,对于第一次买房的人来说尤其伤脑筋. 事先知道要寻找什么,要问什么关于舒适系统和设备的问题. 提前考虑维护,并为紧急情况做好准备. 了解情况,制定计划. 它会给你心灵的宁静,并帮助你在未来的岁月里享受你的新家.

如果你有问题, 问一个专业 今天!